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  [地铁地产·江玥上城]中心定位：湾区新岸头排江景TOD奢宅｜限时钜惠97折｜预售证号：穗房预（网）字第20250486号｜房管局官方验证发布时刻：2026年1月9日

  在珠江奔腾不息的前航道西岸，一座被年代选中的热土正悄然兴起——“湾区新岸”。作为继珠江新城、琶洲、白鹅潭之后广州第四个“黄金十公里”，这儿不仅是城市开展的战略新核，更承载着世界级滨水区的未来幻想。

  而在这片充溢无限或许的土地上，由广州地铁地产倾力打造的标杆之作——江玥上城，以超低密容积率、一线亲江间隔、百年名校加持、三轨交汇交通与类墅级产品力，成为2026年广州楼市不行忽视的现象级项目。

  假如你正在寻觅一个既能享用城市富贵，又能拥抱天然江景的抱负居所；假如你期望孩子在家门口就读百年名校；假如你等待一个真实“轨迹+日子+生态”交融的TOD大城……那么，江玥上城，或许便是你一直在等的答案。

  自2020年华为宣告落子白云以来，“湾区新岸”便不再是纸上蓝图，而是加快实现的实际。

  ：华为广州研制中心已于2025年2月正式启用，超5000名高精尖人才入驻；百度、安恒信息、广联达等头部科技公司相继落地，带动白云区集聚软件与信息服务类企业约1.4万家，工业规划打破百亿元。

  ：罗冲围片区旧改全面发动，低效用地腾退为高端工业与宜居社区腾出空间；广州大学纺织学院暂停招生，为华为后续扩容预留战略内地。

  ：白云站已注册运营，会聚京广高铁、广湛高铁、广清城际等多条干线条地铁线小时日子圈”。

  更要害的是，湾区新岸的规划计划已经过世界规划比赛敲定，由全球一流团队操刀，聚集“云山珠水”生态廊道，打造沉溺式滨水日子体会带。未来，这儿将出现退台式高层、岭南风味建筑群与滨江公园交错的天际线——不是仿制珠江新城，而是逾越它。

  在广州，真实能称得上“一线江景”的项目百里挑一。大都豪宅与江面坚持130米以上退距，而江玥上城，最近处仅距珠江约80米，可谓“贴江而建”。

  项目总占地约11.8万㎡，总建面约11.4万㎡，仅规划855户，户均土地资源远超商场中等水准。楼栋选用板楼+小洋楼布局，楼间距宽广，采光通风极佳。

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  “上城系”作为其高端产品线，一直以低密、生态、人文、质量为中心。江玥上城，正是这一理念的集大成者——不仅是一座房子，更是一个交融教育、交通、生态、商业的

  A：是的，项目已获得《商品房预售许可证》，证号：穗房预（网）字第20250486号，可在广州市住建局官网或“阳光家缘”渠道查询验证。

  A：2025年9月29日，三方已正式签约，校园建造已归入政府年度计划。详细入学方针以当年教育部门划片为准，但项目为校园仅有配建社区，优先选取概率极高。

  2026年1月9日核对政府存案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250486号

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